【3棟目】退去ですか・・・んじゃ家賃あげちゃいますよ!(2021年8月)

2021-10-09

こんにちは、サラリーマン社長です。

さて、今回は不動産投資の収益公開(2021年8月分)です。

これから始めようと思っている方、既に取り組んでいる方は参考までどうぞ。

 

実績

3棟目 実績 前年比
売上 799,800円 -1.6%
経費(+返済) 544,458円
キャッシュフロー 255,342円

前年比-1.6%でほぼ維持。

今月は1室退去されてしまいました。。。

良き人生を。。

 

入居者様の入れ替わりは、家賃見直しのいい機会です。

今回は11%強の家賃UPを計画してます。

長く住んでいただいたかわりに家賃設定は相場からかけ離れてましたので。

それでも直近の成約状況からすれば低コストで提供できると思ってます。

 

過去推移

※売上、売上(12か月移動平均)は左軸、キャッシュフロー(累計)は右軸

 

過去からの変化は特になし。

引き続きたんたんと、です^^

 

他物件の実績はこちら。

お仕事都合で空き1室【1棟目】(2021年8月)|サラリーマンの不動産投資ブログ

順風満帆の連続満室13ヶ月目【2棟目】(2021年8月)|サラリーマンの不動産投資ブログ

それではまた。