【2棟目】順風満帆の連続満室13ヶ月目(2021年8月)

2021-10-09

こんにちは、サラリーマン社長です。

さて、今回は不動産投資の収益公開(2021年8月分)です。

これから始めようと思っている方、既に取り組んでいる方は参考までどうぞ。

 

実績

2棟目 実績 前年比
売上 962,797円 -19.8%
経費(+返済) 441,369円
キャッシュフロー 521,428円

前年比-19.8%。

前年は滞納者だか保険だかで突発的に売り上げが増えた月でした。

返済分を引いたキャッシュフローは約52万円強でした。

 

満室は13か月連続ということで、オーナーとしては安心感のある物件運営が出来ています。

 

過去推移

※売上、売上(12か月移動平均)は左軸、キャッシュフロー(累計)は右軸

 

過去からの変化は特になしです。

不動産は投資ではなく、事業だとよく言われますが、僕自身はほぼリソースをかけていないので不動産投資の部類に入ると思ってます。

そして、投資というものは退屈なものなので何もやることがないのです。

何もしないをたんたんと。

 

1棟目の実績はこちら。

【1棟目】お仕事都合で空き1室(2021年8月)|サラリーマンの不動産投資ブログ

 

それではまた。