【1棟目】お仕事都合で空き1室(2021年8月)

2021-10-09

こんにちは、サラリーマン社長です。

さて、今回は不動産投資の収益公開(2021年8月分)です。

これから始めようと思っている方、既に取り組んでいる方は参考までどうぞ。

 

実績

1棟目 実績 前年比
売上 791,985円 -6.7%
経費 56,337円
キャッシュフロー 422,680円

前年比-6.7%。

返済分を引いたキャッシュフローは約42万円強でした。

 

今回の空室は入居者様のお仕事の都合で転居されるとのことでした。

多くはないですが、定期的に訪れます。

今までありがとうございました。

ちなみに今回は家賃設定は変えない方針です。

 

過去推移

※売上、売上(12か月移動平均)は左軸、キャッシュフロー(累計)は右軸

 

過去からの変化は特になしです。

 

新規検討・・・

今まさにサラリーマンのFIREを具体的に検討しているのですが、そんな中、新たな不動産投資物件の提案を受けました。

そんなに乗り気じゃないものの、銀行に確認したところ融資してくれるとか。

サラリーマンの最後にガッツリ購入するか悩み中ですが、今のところ前向きです。

 

そしてこれを買ったら資産10億になる・・・

サラリーマン辞めて返済大丈夫かな。

いやいや大丈夫なんだろうけど。

 

ま、そんな感じで。

機会があれば新規物件については別途まとめようと思います。

 

それではまた。